Usługi radców prawnych

Radcowie prawni (ang. solicitors) są jedną z trzech głównych profesji prawniczych w Anglii i Walii (oprócz adwokata i notariusza) uprawnionych do praktykowania prawa. Radcowie prawni muszą posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanej profesji i corocznie odnawiane Świadectwo o prawie do wykonywania zawodu. Głównym zadaniem radców prawnych jest doradztwo dotyczące prawa Anglii i Walii w dziedzinach takich, jak: przenoszenie praw własności, dzierżawa i ogólne prawo własności gruntów i nieruchomości, sporządzanie testamentów i przeprowadzanie postępowania spadkowego, sprawy biznesowe, prawo spółek, prawo handlowe i prawo pracy. W niektórych okolicznościach radcowie prawni mogą też reprezentować klientów w sądach. Oficjalny tytuł radcy prawnego brzmi „Radca Prawny Wysokich Sądów Anglii i Walii”. Radcowie prawni są ustanawiani przez Towarzystwo Prawnicze (ang. The Law Society), a ich działalność jest regulowana przez organ nadzoru nad działalnością radców prawnych (ang. Solicitors Regulation Authority).

Nasza Kancelaria oferuje usługi w następujących obszarach prawa angielskiego:

Obsługa prawna kupna/sprzedaży nieruchomości mieszkalnych

Przeprowadzamy transakcje kupna, sprzedaży i refinansowania (ang. re-mortgage) nieruchomości mieszkalnych na terenie całej Anglii i Walii. Wszystkie czynności w tym zakresie są wykonywane osobiście przez właściciela kancelarii – bez delegowania. Klienci mogą skorzystać z wieloletniego doświadczenia w zakresie transakcji związanych z nieruchomościami i prawem własności gruntów i nieruchomości. Paweł Salinger reprezentuje klientów jako niezależny doradca. Wielu klientów trafia do naszej kancelarii poprzez osobistą rekomendacją innych osób.

Doradzamy we wszystkich aspektach prawnych procesu kupna, sprzedaży lub refinansowania nieruchomości, w tym:

  • Charakter własności wspólnej i własności ułamkowej
  • Badanie wszelkich rejestrów i ich ograniczeń
  • Rozszerzanie terminu lat dzierżawy mieszkań
  • Pytania dotyczące służebności takich, jak np. prawo przejazdu
  • Możliwość wyegzekwowania zapisów ograniczających
  • Charakter obowiązku osoby sprzedającej w zakresie ujawnienia wszelkich przeszłych zdarzeń dotyczących nieruchomości w momencie sprzedaży oraz konsekwencje nieujawnienia istotnych faktów lub przedstawienia ich w nieprawidłowy sposób
  • Obowiązek uiszczenia opłaty skarbowej przez kupującego
  • Współwłasność
  • Korzyści sporządzenia testamentu po zakupie nieruchomości

Nieruchomości komercyjne

  • Reprezentowanie nowych najemców
  • Reprezentowanie najemców przenoszących istniejące umowy najmu na osoby trzecie
  • Reprezentowanie wynajmujących przy nowych najmach
  • Reprezentowanie najemców nabywających istniejące umowy najmu
  • Reprezentowanie klientów przy zmianie wysokości czynszu
  • Reprezentowanie klientów w sprawach dotyczących uzyskania pozwolenia na przeróbki, zmiany sposobu użytkowania itp

Wynajmujący i najemca

  • Sporządzanie umów najmu i dzierżawy
  • Wyjaśnianie praw i obowiązków wynajmujących i najemców wynikające z umów najmu i dzierżaw
  • Odnowienia i rozwiązywanie umów
  • Kolektywny wykup własności oraz indywidualne przedłużenia dzierżaw zgodnie z Ustawą o reformie prawa dzierżaw

Sporządzanie testamentów i przeprowadzanie postępowania spadkowego

  • Korzyści płynące ze sporządzenia testamentu
  • Konieczność osobistego stawiennictwa
  • Możliwość wizyt domowych i w szpitalach
  • Doradztwo w sprawie zdolności prawnej spadkodawcy do sporządzenia ważnego testamentu
  • Konieczność osobistego spotkania i rozmowy ze spadkodawcą
  • Ustanawianie wykonawców spadku
  • Jak można podważyć testament?
  • Co to jest przymus w kontekście prawnym?
  • Jakie są ograniczenia w swobodzie testamentarnej zdolności do czynności prawnej? Jakie obowiązki narzucone przez prawo musi wziąć pod uwagę spadkodawca przy sporządzeniu testamentu?
  • Czy testament ujmuje nieruchomości zagraniczne? Jeśli nie, czy powinien?
  • Niesporne postępowania spadkowe  w sądach spadkowych

Prawo imigracyjne

  • Czasowe i stałe pozwolenia na pobyt dla obywateli Unii Europejskiej i ich rodzin - wnioski EEA1, EEA2, EEA3 i EEA4.
  • Naturalizacja i obywatelstwo brytyjskie
  • Pozwolenia na pracę  i wizy dla przedsiębiorców spoza krajów Unii Europeejskiej

Oświadczenia pod przysięgą (Affidavits) i formalne oświadczenia (Statutory Declarations)

  • Przyjmowanie formalnych oświadczeń i oświadczeń pod przysięgą
  • Sporządzanie formalnych oświadczeń i oświadczeń pod przysięgą

Pełnomocnictwa ogólne i stałe

  • Porady dotyczące korzyści płynących z udzielenia Pełnomocnictwa ogólnego i stałego
  • Porady dotyczące ograniczeń uprawnień pełnomocnika
  • Porady dotyczące negatywnych stron i możliwości nadużyć przez pełnomocnika
  • Porady dla mocodawców w sprawie obowiązku rejestracji Pełnomocnictwa stałego

Prawo pracy

  • Sporządzanie umów o pracę i umów o świadczenie usług (dla osób prowadzących własną działalność)
  • Doradztwo we wszystkich aspektach prawa pracy
  • Doradztwo w sprawie bezprawnych zwolnień, niesłusznych zwolnień i zwolnień w wyniku redukcji zatrudnienia
  • Doradztwo w sprawie umów za porozumieniem stron (tzw. Compromise Agreements)

Usługi  dla spółek oraz ogólne prawo umów

  • Zakładanie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością (ang. limited companies)
  • Sporządzanie dokumentów w celu rozpoczęcia prowadzenia własnej działalności gospodarczej
  • Umowy spółek cywilnych i umowy pomiędzy udziałowcami
  • Przygotowywanie kontraktów budowlanych
  • Doradztwo w sprawie kontraktów i ich rozwiązywania, jak również konsekwencji naruszania czy zerwania kontraktu

wróć na górę strony